Segundo Credito Hipotecario FOVISSSTE

Si ya liquidaste tu primer crédito con FOVISSSTE y quieres acceder a otro financiamiento para comprar una vivienda, el segundo crédito hipotecario es una opción ideal. Con nuevas condiciones y beneficios, este esquema te permite adquirir, construir o mejorar un inmueble sin necesidad de esperar demasiado.

¿En Qué Tipo de Créditos Hipotecarios Se Puede Solicitar un Segundo?

FOVISSSTE ofrece distintas modalidades de financiamiento para quienes buscan un segundo crédito hipotecario. Dependiendo de tu situación puedes elegir entre las siguientes opciones:

• Crédito Tradicional. Ideal para la compra de vivienda nueva o usada, con tasa de interés fija y descuento vía nómina.
• Crédito con Subsidio. Aplica para aquellos que califican para un apoyo adicional del gobierno y desean complementar el monto del crédito.
• FOVISSSTE para Todos. Esquema en conjunto con la banca comercial que permite obtener montos más altos con tasas competitivas.
• Crédito Conyugal. Dirigido a parejas donde uno de los cónyuges cotiza en FOVISSSTE y el otro en INFONAVIT, combinando ambos montos.
• Construcción en Terreno Propio. Opción para quienes ya tienen un terreno y desean financiar la edificación de su vivienda.
• Ampliación o Remodelación. Financiamiento para mejorar o ampliar una propiedad que ya es de tu propiedad.

Requisitos para Pedir un Segundo Crédito Hipotecario

Si deseas solicitar un segundo crédito de FOVISSSTE, debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Haber terminado de pagar tu primer crédito hipotecario con FOVISSSTE.
• Estar en servicio activo y cotizando en el ISSSTE.
• Tener al menos 18 meses de aportaciones en el fondo de vivienda después de haber liquidado el primer crédito.
• Contar con un historial crediticio positivo.
• No haber solicitado otro crédito hipotecario con otra institución en los últimos años.
• Presentar identificación oficial, CURP y comprobante de ingresos.
• Cumplir con la edad máxima permitida, que varía según la modalidad del crédito.

¿Cómo Solicitar un Segundo Crédito Hipotecario de FOVISSSTE?

Dependiendo de tu preferencia, puedes realizar la solicitud de tu segundo crédito FOVISSSTE tanto en línea como de forma presencial.

Mediante la Plataforma Web

1. Ingresa al portal oficial de FOVISSSTE.
2. Dirígete a la sección de Segundos Créditos.
3. Completa la solicitud con tus datos personales y laborales.
4. Adjunta la documentación requerida en formato digital.
5. Espera la validación de tus datos y la confirmación de preaprobación.
6. Si tu crédito es autorizado, recibirás las instrucciones para continuar con el trámite.

Presentando la Solicitud en una Sucursal

1. Acude a una oficina de FOVISSSTE con tu documentación en orden (solicitar cita previa).
2. Solicita el formato de inscripción para segundo crédito hipotecario.
3. Llena el formulario con tus datos personales y entrega los documentos requeridos.
4. Espera la validación de la información por parte del personal de FOVISSSTE.
5. Si cumples con los requisitos, recibirás el aval para continuar con el trámite.
6. Sigue las indicaciones para la firma del contrato y liberación del crédito.

Consultar la Precalificación para un Segundo Crédito FOVISSSTE

Antes de iniciar el trámite de solicitud puedes verificar si cumples con los criterios para acceder a un segundo crédito hipotecario mediante una precalificación. Este proceso te permite conocer el monto aproximado que podrías obtener y si cumples con los requisitos básicos.

Para hacer la consulta, sigue estos pasos:

1. Ingresa al portal de FOVISSSTE en línea y selecciona la opción de precalificación.
2. Introduce tu CURP y datos laborales.
3. El sistema analizará tu historial de aportaciones y validará si eres candidato.
4. En pantalla se mostrará si puedes acceder a un segundo crédito y el monto estimado.
5. Si la respuesta es positiva, puedes proceder a iniciar tu solicitud formal.

¿Cuánto Tiempo Debo Esperar Después de Liquidar mi Primer Crédito?

Para solicitar un segundo crédito hipotecario de FOVISSSTE, es obligatorio haber liquidado completamente el primero y haber acumulado al menos 18 meses de cotización adicionales en el fondo de vivienda.

¿Cuáles Son las Tasas de Interés para un Segundo Crédito?

Las tasas de interés varían según la modalidad del crédito. Para un Crédito Tradicional, la tasa oscila entre el 4% y el 6%, mientras que en el programa FOVISSSTE para Todos se ajusta a las condiciones del banco participante.

¿Cuánto Tiempo Tarda la Aprobación del Segundo Crédito?

El tiempo de aprobación varía según la modalidad del crédito, pero en promedio, el proceso puede tardar entre 30 y 90 días, dependiendo de la validación de documentos y trámites adicionales.